بقلم م. خالد العبدالله — الرئيس التنفيذي · 6 دقائق قراءة
عند طلب تقرير تقييم لأصل عقاري أو صناعي، قد تجد إشارة إلى معايير دولية مثل IVS أو RICS. هذه المعايير ليست تفصيلاً شكلياً، بل هي الضمانة الحقيقية لموضوعية التقرير ومصداقيته أمام البنوك والجهات القضائية والمستثمرين.
معايير التقييم الدولية (International Valuation Standards - IVS) هي مجموعة مبادئ ومنهجيات وضعها مجلس معايير التقييم الدولي (IVSC)، وتُستخدم من قبل المقيّمين المعتمدين في أكثر من 130 دولة حول العالم، بما في ذلك المملكة العربية السعودية عبر اعتماد الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين لها كأساس مرجعي.
إلى جانب IVS، يعتمد كثير من المقيّمين المحترفين على معايير المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS)، والتي تركّز على السلوك المهني وأخلاقيات الممارسة، إضافة إلى الجوانب الفنية للتقييم. الجمع بين الإطارين يمنح التقرير مستوى إضافياً من الثقة، خاصة في الصفقات ذات القيمة العالية.
اطلب من شركة التقييم توضيح المنهجية المتبعة في التقرير، وتأكد من ذكر المعيار الدولي المُعتمد صراحة، وأن المقيّم القائم على العمل مرخّص من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين. الشركات الجادة لا تتردد في مشاركة هذه التفاصيل لأنها جزء من التزامها المهني.
تحتاج تقرير تقييم معتمد لأصلك؟ فريق تقنين جاهز لخدمتك في جميع مناطق المملكة.
تواصل معنا الآن