بقلم م. خالد العبدالله — الرئيس التنفيذي · 5 دقائق قراءة
سواء كنت تطلب تقييماً لأول مرة أو لديك خبرة سابقة، تجهيز المعلومات الصحيحة مسبقاً يوفّر عليك الوقت ويضمن دقة أعلى في النتيجة النهائية. إليك خمسة أشياء ننصح بها كل عميل قبل التواصل معنا.
هل التقييم لغرض التمويل؟ البيع؟ التقاضي؟ إعداد قوائم مالية؟ الغرض يحدد المنهجية التي سيستخدمها المقيّم ونوع التقرير المطلوب، وقد يختلف الأسلوب الفني باختلاف الجهة التي ستستلم التقرير (بنك، محكمة، مستثمر).
صك الملكية أو عقد الإيجار، رخصة البناء إن وجدت، والمخططات الهندسية إن كانت متوفرة. هذه المستندات تساعد المقيّم على التحقق من الحدود والمساحات الفعلية وتسريع عملية المعاينة الميدانية.
بالنسبة للعقارات: تاريخ البناء، أعمال الترميم إن وجدت، ووجود أي التزامات أو رهون. بالنسبة للآلات والمعدات: تاريخ الشراء، سجل الصيانة، وحالة التشغيل الحالية. كل هذه التفاصيل تؤثر مباشرة على القيمة النهائية.
إذا كان التقييم مرتبطاً بموعد نهائي (مثل موافقة تمويل أو جلسة قضائية)، أبلغ الشركة بذلك من البداية حتى تُحدّد لك جدولاً واقعياً يضمن التسليم في الوقت المناسب دون التأثير على جودة التقرير.
لا تتردد في سؤال شركة التقييم عن المعيار الدولي الذي ستعتمده (IVS أو RICS)، وعن خبرة المقيّم في نوع الأصل تحديداً. الشفافية من البداية توفّر عليك أي مفاجآت لاحقة وتمنحك ثقة أكبر في النتيجة.
تحتاج تقرير تقييم معتمد لأصلك؟ فريق تقنين جاهز لخدمتك في جميع مناطق المملكة.
تواصل معنا الآن